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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1980 萬 (含車位價)
- 參考單價：54.86 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
興隆六街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 3衛 2陽台
- 總坪數：36.09 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：36.09 坪
- 土地面積：26.31 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：48 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：興國國小
鄰近公園：光明公園，老街溪步道
生活機能：興國市場 SOGO商圈 中壢夜市
附近交通：捷運A21 中壢火車站 中壢交流道
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：興國國小
鄰近公園：光明公園，老街溪步道
生活機能：興國市場 SOGO商圈 中壢夜市
附近交通：捷運A21 中壢火車站 中壢交流道
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件具備極高的性價比與地段價值，非常適合預算有限但追求大空間，或是計畫「住商合一」的買方。中壢環北周邊的交通與生活機能優勢明顯，5 房格局能有效滿足大家庭或親戚同住的需求。然而，高達 48 年的屋齡是最大考量點，這將直接影響銀行貸款成數與期限，且後續維修養護成本較高。若您不介意老屋潛在風險，並確認結構安全無虞，此房源是進入中壢熱區的良機；反之，若偏好新成屋或重視無障礙通行，則建議慎重考慮。
問與答
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